Вадим, добрый день! Факт наличия другого жилья и регистрация по месту жительства, являются обстоятельствами, которые учитываются судом, но не являются решающими. Решающим является факт чинения препятствий сособственником в пользовании долей и факт единоличного использования чужой доли. Как правило, эти обстоятельства доказываются решением суда о вселении и нечинении препятствий. Если сособственник добровольно квартирой не пользуется, не пытался вселиться, выражал намерение продать свою долю, то есть не проявлял интереса к именно к пользованию своей долей, то с высокой долей вероятности суд откажет в иске о возмещении компенсации, так как фактически вина владеющего сособственника в возникновении убытков у невладеющего сособственника не доказана.