Признание права собственности на нежилое помещение в доме по адресу: г. Москва, ул. Столетова, дом 17
Ситуация:
К адвокату обратилась женщина, которая приобрела у компании ООО «ППМ-Недвижимость» нежилое помещение в доме по адресу: г. Москва, ул. Столетова, д. 17. Нежилое помещение было приобретено по договору инвестирования строительства нежилых помещений. Строительство дома по адресу: г. Москва, ул. Столетова, д.17 велось в рамках крупного инвестиционного проекта по застройке 5-6 кварталов по Мичуринскому проспекту района Раменки города Москвы, в котором принимали участие большое число участников. Несмотря на то, что нежилое помещение было передано клиенту в 2012 году, право собственности на него не оформлялось. Через четыре года после передачи помещения, женщина обратилась в Управление Росреестра г. Москвы с заявлением о признании права собственности на помещение, однако в регистрации было отказано, в связи с тем, что в Росреесте отсутствовал полный комплект документов по реализации инвестиционного контракта и строительству дому.
Результат:
Женщина обратилась с адвокату. Адвокатом был проведен анализ ситуации, выяснилось, что между участниками инвестиционного проекта имеются судебные споры, а также удовлетворены иски о взыскании сотен миллионов рублей за нарушение договорных обязательств. Адвокат посоветовала клиенту немедленно обратиться в суд с иском о признании права собственности на нежилое помещение в доме по адресу: г. Москва, ул. Столетова, д. 17, ввиду наличия реальной угрозы введения процедуры банкротства в отношении участников инвестиционного проекта. Адвокат направил необходимые запросы и обратился в Никулинский районный суд г. Москвы с иском к ООО «ППМ-Недвижимость» о признании права собственности на нежилое помещение. К участию в деле были привлечены все участники инвестиционного проекта. Благодаря четким и грамотным действиям адвоката, в пользу доверительницы было принято решение о признании за ней права собственности на нежилое помещение в минимально короткий срок: в течение одного месяца с момента обращения с иском в суд.
Текст судебного решения
-
Покупка дома под материнский капитал
27.05.2022 Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, что можно сделать если при покупке дома под материнский капитал от ПФР пришел отказ, т.к. второму ребенку не исполнилось три года? Оформление проводили через МФЦ, всё было переоформлено, уплатила налоги для регистрации в Росреесте, ждали сроки, ездили, сидели в очереди с детьми и нигде нам не сказали, что т.к. ребенку нет трёх лет, мы не можем распоряжаться...
Ответ адвоката
Добрый день, Светлана! Право на дополнительные меры государственной поддержки может быть реализовано не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) первого, второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случая приобретения жилья за счет кредитных средств (п.7 ст. 3 Федерального закона №256-ФЗ).
- Ответ на вопрос