Признание права собственности на нежилое помещение в доме по адресу: г. Москва, ул. Столетова, дом 17
Ситуация:
К адвокату обратилась женщина, которая приобрела у компании ООО «ППМ-Недвижимость» нежилое помещение в доме по адресу: г. Москва, ул. Столетова, д. 17. Нежилое помещение было приобретено по договору инвестирования строительства нежилых помещений. Строительство дома по адресу: г. Москва, ул. Столетова, д.17 велось в рамках крупного инвестиционного проекта по застройке 5-6 кварталов по Мичуринскому проспекту района Раменки города Москвы, в котором принимали участие большое число участников. Несмотря на то, что нежилое помещение было передано клиенту в 2012 году, право собственности на него не оформлялось. Через четыре года после передачи помещения, женщина обратилась в Управление Росреестра г. Москвы с заявлением о признании права собственности на помещение, однако в регистрации было отказано, в связи с тем, что в Росреесте отсутствовал полный комплект документов по реализации инвестиционного контракта и строительству дому.
Результат:
Женщина обратилась с адвокату. Адвокатом был проведен анализ ситуации, выяснилось, что между участниками инвестиционного проекта имеются судебные споры, а также удовлетворены иски о взыскании сотен миллионов рублей за нарушение договорных обязательств. Адвокат посоветовала клиенту немедленно обратиться в суд с иском о признании права собственности на нежилое помещение в доме по адресу: г. Москва, ул. Столетова, д. 17, ввиду наличия реальной угрозы введения процедуры банкротства в отношении участников инвестиционного проекта. Адвокат направил необходимые запросы и обратился в Никулинский районный суд г. Москвы с иском к ООО «ППМ-Недвижимость» о признании права собственности на нежилое помещение. К участию в деле были привлечены все участники инвестиционного проекта. Благодаря четким и грамотным действиям адвоката, в пользу доверительницы было принято решение о признании за ней права собственности на нежилое помещение в минимально короткий срок: в течение одного месяца с момента обращения с иском в суд.
Текст судебного решения
-
Надзорная жалоба в Верховный суд
24.04.2017 Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, есть ли перспективы отменить решения судов в Верховном суде. Я являюсь собственницей ¼ доли в двухкомнатной квартире. У других собственников ¼ доли и 1/8 доли. У меня это единственное жилье. Суд признал мою долю незначительной и обязал выплатить мне мизерную компенсацию, суммировав доли остальных сособственников и посчитав, что на их семью приходится ¾ доли. Я получила отказы...
Ответ адвоката
Здравствуйте, уважаемая Елена! Так как Ваша жалоба не рассматривалась Судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда РФ, то у Вас нет оснований обращаться в Верховный Суда РФ с надзорной жалобой. Тем не менее Вы можете подать кассационную жалобу на имя Председателя Верховного Суда РФ. Действующим законодательством не предусмотрено объединение долей сособственников в «семейную долю». Так как это единственное Ваше жилье...
- Ответ на вопрос