Раздел общего имущества супругов
Действующим законодательством установлено общее правило, касающееся супружеского имущества: любое имущество, приобретённое супругами в период брака, считается их общей совместной собственностью, независимо от того, на чьё имя оно оформлено, если иное не определено соглашением между супругами. При разделе общего имущества супругов, их доли признаются равными.
Какое имущество считается общим имуществом супругов?
- доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие);
- приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации;
- любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно оформлено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Личное имущество каждого из супругов:
- имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак;
- имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам;
- вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;
- исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов.
Режим имущества супругов, состоящих в незарегистрированном браке
На имущество граждан, состоящих в так называемом «гражданском» браке, не распространяются правила общей совместной собственности. Имущество, приобретенное в период «гражданских» семейных отношений, считается либо личной собственностью одного из супругов, либо их общей долевой собственностью, если имущество приобретено за счет общих средств. При этом доля каждого их супругов определяется пропорционально внесённому им вкладу.
Способы раздела общего имущества супругов:
- в добровольном порядке (в этом случае составляется Соглашение о разделе общего имущества супругов, которое может быть нотариально удостоверено по желанию сторон);
- в судебном порядке.
Кто может обратиться в суд с иском о разделе имущества супругов?
- любой из супругов;
- кредитор для обращения взыскания на долю супруга-должника.
Когда можно произвести раздел общего имущества супругов?
- в период брака;
- одновременно с рассмотрением иска о расторжении брака;
- после расторжения брака.
Если имущество делится после расторжения брака, то применяется трёхлетний срок исковой давности, который исчисляется с момента, когда бывший супруг узнал о нарушении своих прав на имущество. Но во избежание споров о пропущенном сроке, лучше обратиться в суд не позднее трёх лет с момента расторжения брака.
Основные принципы раздела общего имущества супругов
При разделе общего имущества супругов доли супругов в этом имуществе признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Суд может увеличить или уменьшить долю супруга, учитывая интересы несовершеннолетних детей; если супруг не получал доходов по неуважительной причине, а также исходя из других заслуживающих внимание интересов.
Суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов, а также размер компенсации другому супругу, если стоимость передаваемого имущества превышает причитающуюся долю.
Общие долги супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
© Адвокат Оксана Вашанова
-
Какой налог нужно уплатить от продажи квартиры
28.09.2016 Добрый день! Собираюсь продать однокомнатную квартиру, чтобы приобрести квартиру большей площади. Квартиру мне подарила бабушка в июне этого года. Скажите, какой налог я должна буду уплатить? Квартиру собираюсь продать за 2,8 млн. рублей.
Ответ адвоката
Здравствуйте, уважаемая Светлана! Так как квартира находится в Вашей собственности меньше трех лет необходимо будет уплатить НДФЛ. Если кадастровая стоимость квартиры умноженная на понижающий коэффициент 0.7 будет больше, чем продажная цена квартиры, то доходом будет признаваться 70% от кадастровой стоимости. Если кадастровая стоимость не определена или 70% кадастровой стоимости меньше цены, указанной в договоре, то доходом будет являться продажная...
- Ответ на вопрос